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2010年王女士以3000元/的价格买下南坪一套2500左右的临街独幢商铺，当时周先生等人非常不看好这项投资，“虽然价格便宜，但是地段很差，步行到南坪商圈的最外沿也要15分钟。”短短3年时间，这套不被看好的商铺，却被银行给出了3000万元的评估价，甚至还有人愿意花6000万元买下这套商业物业。 590%的投资回报率，让周先生大跌眼镜的同时，也决定重新配置自己的资产，将资产的25%~30%进行商业物业的投资。“目前我比较关注3000平米的独幢商铺或是500平米左右的社区商铺。”周先生表示，现在国家正在努力调整产业结构，消费产业升级将是未来国民经济发展的主线之一，“所有消费的最终载体几乎都可以落在商铺上面，因此商铺投资将大有可为。” 富裕人群不爱别墅爱商铺 做建材生意的汪女士，近期有个买房想法，准备买套别墅改善家人的居住环境。上周，在看过汽博中心附近一套价值750万元的别墅之后，本打算请业主和中介一起吃个饭商量何时签合同、过户，没想到附近连一个吃饭的地方都没有。 汪女士敏锐的发现“一丝商机”别墅区同样需要配套的商业项目，于是本打算买别墅的她立马锁定该别墅区周边的临街商铺，不到三天时间汪女士就选好了一套450平米左右的商铺，准备买下来租给一位开私房菜的朋友做餐馆，“像蓝湖郡、常青藤人文别墅等重庆知名别墅区附近，都有较成熟的社区商铺，至少不用吃个饭还要特意开车出门。” 某商业银行重庆分行资深理财师李婧介绍，商铺已经成为城市富裕人群最钟爱的投资产品。据透露，在该行今年初的一份投资调查显示这部分年收入在50万元以上的富裕人群，人均可投资资产在150万元以上。 |